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売却時のローンの手続き

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Your Agentでは、任意売却という方法を通じ、 住宅ローン返済のお困りごとにも対応します。 次のようなことでお悩み中の方、ご相談下さい。

  • ローン返済の為、自宅を売りに出したがなかなか売れない。
  • 不動産業者に売却の相談をしたが、ローンの残高が多すぎて売れないと言われてしまった。
  • 不動産の名義が夫婦共有になっていてどう処理すればいいのかわからない。

などなど…

なかなか、人には言いづらい住宅ローン返済のお悩みごと。 任意売却という方法がございます。 長年の経験に基づき、お客様の立場に立った解決法を提案致します。

また、不動産売却後に借金が残ってしまう方につきましても、 法律の 専門家(弁護士や司法書士)と連携し、債務整理の手続きも平行して 進めることができます。
もちろん、秘密厳守です。

任意売却とは

任意売却とは、債務者(借金をしていいる人)がローンを支払えなくなった場合に、債権者(金融機関、保証会社等)の合意のもとで、所有者の意志に基づいて適正価格にて、自宅などの不動産を売却する方法です。
万一、競売になってしまうと所有者の意志には関係なく強制的に売却処分されますが、「任意売却」は文字通り、所有者の意志(任意)で売買することが可能です。

債務整理とは

債務整理とは、多額の借金がある場合に、債務者を再生させる為の方法です。
任意売却や自己破産も債務整理の一部です。
任意売却成立後に、住宅ローン以外に多額の借金・多重債務がある場合は、債務整理を行いましょう。
債務整理については、弁護士や司法書士に相談・ご依頼をお勧めします。

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