売主・買主ともに安心できる中古住宅の無料診断

これまでの中古住宅の購入判断基準といえば…

• 不動産業者が作成した間取りや地図が記された程度の資料
• 現地を見学すること

ぐらいしかありませんでした。
しかし、そのような判断基準だけでは住宅の劣化状況や欠陥の有無、改修すべき箇所も分からず、買う側としても
慎重になってしまいますよね。

売主、買主どちらも安心して住宅の売買をするためには、売却する住宅の情報をはっきりと明示し、今まで不透明
であった部分を明確化しなくてはなりません。ユアエージェントでは、専属専任・専任媒介契約を締結していただいた
お客様に、ホームインスペクション（中古住宅の診断）を無料で行います。

また、ご購入を検討されるお客さまがより検討しやすく、予算も把握 しやすいように、ホームインスペクション
実施済の住宅には当社提携企業によるリフォーム提案をお付けいたします。 それぞれの会社が各社ごとの
個性あるご提案をさせていただきます。

ホームインスペクション（住宅診断）の内容

住宅診断は、経験豊富で信頼のおけるアイジーコンサルティングが行います。
※診断は木造住宅に限ります。

床下診断

シロアリなどの被害や腐食などが無いか調査します。

屋根外壁診断

外壁の塗装の状態、屋根の状態を調査します。

耐震診断（オプション）

建物が大地震に耐えられるか調査します。（木造在来工法の2階建までに限ります。）

ユアエージェントでは、中古住宅の適正な評価、診断をつけることで、お客さまの不動産を安心して
お売りいただけるようお手伝いをいたします。
まずはお気軽にお問合せください。

Your Agent独自の媒介業務報告

不動産の売却をご依頼いただきますと「専属専任媒介」契約の場合、1週間に1回以上、「専任媒介」契約の
場合は2週間に1回以上、媒介業務報告を実施するよう宅建業法で義務付けられております。

ユアエージェントでは従来の形式的な媒介業務報告を見直し、より詳しく詳細なデータを用いてご報告しております。

• お客様の物件に対する反響を具体的、詳細なデータとしてご説明し、売主様の物件が市場においてどのような
  位置づけなのか、周辺相場を用いてご説明します。


• 売却価格変更した場合などは、その前後の問合せ状況、反響がどのように変化したかをご報告いたします。